Wybór działki pod inwestycję nie należy do najłatwiejszych, a znalezienie idealnej, która będzie spełniała wszystkie nasze wymagania niemalże graniczy z cudem. Lista rzeczy, które musimy wziąć pod uwagę jest bardzo długa. Dlatego też, zanim podejmiemy się zakupu ustalmy wszystkie formalności związane z zakupem. Na co powinniśmy zwrócić uwagę i co jest najważniejsze przed jej zakupem? Na te i inne pytania odpowiemy w dalszej części artykułu.

Co jest najważniejsze przy wyborze działki?

Na początku drogi powinniśmy określić się, jakie mamy oczekiwania wobec działki, i jakie kryteria musi spełniać. Możemy zrobić to na dwa sposoby, możemy szukać działki na własną rękę, poprzez różne portale oferujące sprzedaż lub wynajem działek, gruntów czy budynków m.in. Magazyny24 lub skorzystać z pomocy agencji, która zajmie się poszukiwaniem za nas.

Jeżeli znajdziemy działkę, która nas interesuje, pierwszą rzeczą, jaką powinniśmy sprawdzić to księga wieczysta. Dzięki niej dowiemy się jakie położenie ma działka, jaka jest jej powierzchnia, jaki ma numer ewidencyjny, kto jest właścicielem działki, a także to czy dla działki lub nieruchomości jest wpis o hipotece.

Kolejną rzeczą, jaką powinniśmy sprawdzić jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Z jego planów dowiemy się, jakie jest przeznaczenie gruntu, którym się interesujemy. Jest to bardzo istotne ze względu na to, iż z MPZP dowiemy się, czy na tej działce możemy zrealizować naszą inwestycję.

Bardzo ważne przed kupnem są oględziny działki, ponieważ dowiemy się tego czy działka ma dostęp do drogi publicznej. W przypadkach, gdy grunt ma dostęp do dróg gminnych, to możemy korzystać z nich nieodpłatnie. Jednakże bywa tak, że interesująca nas działka ma dostęp to dróg prywatnych będziemy zmuszeni wykupić w niej udziały aby móc z niej korzystać.

Kolejnym z ważnych aspektów jest to jak działka usytuowana jest pod względem sieci uzbrojenia, czyli dostępu do mediów i wody. Przy oględzinach dobry pomysłem byłoby mieć przy sobie geologa, który sprawdzi grunt działki, podmokłość, i jej stan ogólny.

Sprawdzenie tak wielu kwestii przed zakupem może nam zająć wiele czasu. Z tego względu możemy skorzystać ze stron, na których znajdziemy nie tylko informacje podstawowe, a nawet dowiemy się, czy inwestycja, którą zamierzamy rozpocząć będzie miała szansę zaistnieć, a również to czy się nam zwróci. Jak już wspomnieliśmy możemy szukać działki czy gruntu na własną rękę lub zaufać pośrednikom, który sprawdza dla nas wszelkie formalności.

Jako najbardziej rozpoznawalny język świata, angielski stanowi podstawę do objęcia wielu stanowisk. Istotny jest tutaj także poziom w jakim opanowana jest mowa, od niego zależy jakie obowiązki pracownik może wykonywać. W przypadku niektórych profesji wystarczy opanowanie angielskiego w stopniu podstawowym, w innych kluczowym będzie znajomość technicznych zagadnień.

Język angielski w branżach turystycznych i gastronomicznych

Obejmujący stanowisko kelnera, portiera czy nawet pokojówki często spotykają obcojęzycznych turystów. Niezależnie z jakiego kraju pochodzą, najczęściej posługują się właśnie językiem angielskim. Aby zapewnić gościom komfort podczas wizyty, hotele i restauracje będą decydować się na zatrudnienie pracowników, których znajomość języka będzie wystarczająca do nawiązania rozmowy i rozwiązania ewentualnych problemów. Dla kandydatów na wspomniane stanowiska, dobrym rozwiązaniem będzie doszlifowanie angielskiego, używanego w bezpośredniej rozmowie. Wystarczy wówczas wybrać kurs język angielski Częstochowa http://tarkowski.edu.pl/.

Angielski w informatyce

Informatycy czy programiści mogą osiągnąć, a co za tym idzie, zarobić jeszcze więcej, kiedy sprawnie operują językiem angielskim. Opanowanie tej mowy pozwala na działania z zaawansowanymi programami. O konieczności znajomości angielskiego we wspomnianych profesjach świadczą już ogłoszenia o pracę. W przypadku dużych firm oferty pracy i same rozmowy kwalifikacyjne odbywają się w języku angielskim. Specjalista IT, który płynnie porozumiewa się w tym języku ma otwarte drzwi do atrakcyjnej ścieżki zawodowej. 

Język angielski a marketing

Branża związana z szeroko pojętą promocją i reklamą, jest kolejną na liście, która wymaga biegłej znajomości języka angielskiego. Pracownicy obejmujący stanowisko marketingowe, działają często dla firm zagranicznych, które wymagają wszelkiego rodzaju sprawozdań, notatek i oczywistych kontaktów mailowych i telefonicznych, prowadzonych w języku angielskim. W przypadku tej profesji konieczne jest poszerzenie swoich umiejętności o słownictwo biznesowe. 

Każda firma potrzebuje odpowiedniego marketingu. Żeby świat usłyszał o Twoim produkcie lub usłudze – musisz skupić się na jego lub jej odpowiedniej prezentacji. To samo dotyczy także biur nieruchomości. Aby klienci chętniej skorzystali z Twojej oferty, konieczne jest wybranie jednego z narzędzi, które pomoże Ci do nich dotrzeć – może być to zarówno profil na Facebooku, jak i własna strona WWW.

Biuro nieruchomości – jaki sposób promocji jest najlepszy? 

Można wyróżnić dwa podstawowe narzędzia, z których w ostatnim czasie najczęściej korzystają właściciele biur nieruchomości. Są one stosunkowo proste w obsłudze i pomagają docierać do większej liczby klientów. Zapewniają stałe zainteresowanie daną ofertą i umożliwiają prezentację pełnego zakresu usług. Jest to profil na Facebooku oraz strona WWW. Ale która metoda jest skuteczniejsza?

Zalety prowadzenia profilu na Facebooku

Jak szybko dotrzeć do ludzi? Pokaż im swoją ofertę za pośrednictwem profilu na Facebooku. Ten serwis społecznościowy daje swoim użytkownikom możliwość  bardzo prostego dzielenia się dostępnymi treściami i udostępniania ich dalej – swojej rodzinie, znajomym, współpracownikom czy obserwatorom. Aktualnie z Facebooka w ciągu jednego dnia korzysta w Europie ponad 280 mln ludzi. Takie statystyki robią wrażenie i zachęcają, by również założyć tam profil swojej firmy.

Niestety zasięgi prowadzonego na Facebooku profilu nie zawsze są takie, jakich moglibyśmy się spodziewać. Okazuje się, że narzędzie to wymaga poznania nie tylko podstaw jego obsługi, ale także innych, nieco bardziej skomplikowanych elementów, takich jak choćby poprawne ustawianie płatnych postów sponsorowanych. Chociaż samo dodawanie publikacji jest bardzo proste, to jednak liczy się przede wszystkim to, do jak wielu osób dotrą dane posty.  

Zalety posiadania strony WWW

Drugim miejscem, które może pomóc nam w przypadku prowadzenia biura nieruchomości, jest własna strona internetowa. Czasami traktuje się ją zbyt po macoszemu, przez co udostępniane na niej treści są znikome i ograniczają się jedynie do przedstawienia oferowanych usług. To ogromny błąd, ponieważ strony WWW potrafią przynieść realne zyski, które są skutkiem osiągnięcia odpowiednich zasięgów. Jeżeli sami nie mamy czasu na regularne umieszczenie treści i dbanie o pozycjonowanie – możemy skorzystać z pracy osób trzecich, które za odpowiednią stawkę zaopiekują się częstotliwością publikacji. 

Własna strona WWW musi przyciągnąć uwagę przede wszystkim profesjonalizmem. Jeżeli firma chce pokazać swoje zaangażowanie i gotowość do korzystania z innowacji, to najpewniej może pochwalić się skrupulatnie i rzetelnie przygotowaną stroną internetową. Dobrze, aby zadbać o jakość umieszczanych tam zdjęć oraz treści. Niech będą dla klienta pomocne i niech spełniają nie tylko funkcję informacyjną, ale także edukacyjną. Możemy tutaj umieszczać wpisy dotyczące samych nieruchomości, jak i wskazówki, które będą dla zainteresowanych tematem ciekawe i pomocne. Sprawdź, jaka oferta stworzenia strony internetowej dla biura nieruchomości będzie dla Ciebie najkorzystniejsza. 

Wielu właścicieli firm transportowych oraz inne osoby fizyczne, które posiadają liczną flotę pojazdów, interesuje zmniejszenie wydatków oraz możliwość dodatkowego zysku. Właśnie to oferuje karta flotowa, którą udostępnia koncern paliwowy BP Polska. Jakie korzyści oferuje firmowa karta paliwowa? Jak ją uzyskać?

Karta flotowa – korzyści z jej posiadania

Firmowa karta paliwowa to niezwykle wygodne rozwiązanie dla właścicieli flot oraz zawodowych kierowców. Nie tylko przyspiesza ona transakcje na stacjach benzynowych, ale również eliminuje potrzebę płacenia gotówką czy kartą płatniczą. Ponadto dzięki karcie paliwowej, zamiast wielu różnych faktur, za wszystkie miesięczne transakcje zostanie wystawiona jedna faktura zbiorcza.

W firmach, które liczą wiele pojazdów, tankujących przynajmniej 3 razy w miesiącu, wygenerowana może zostać trzycyfrowa liczba faktur do rozliczenia za samo paliwo. Jeżeli dodatkowo zostaną doliczone inne usługi lub opłaty za przejazd, liczba dokumentów będzie zatrważająca. Karta flotowa pozwala tego uniknąć, ponieważ wszystkie wydatki zostaną zsumowane na fakturze zbiorczej, dostarczanej właścicielowi karty na koniec miesiąca.

Warto zaznaczyć, że firmowa karta paliwowa pozwala płacić za więcej, niż tylko samo paliwo. Usługi takie jak myjnie, parkingi strzeżone itp również mogą być przez nią opłacone. Ponadto dzięki programom lojalnościowym, koszty zostaną dodatkowo zredukowane. Jednym z głównych benefitów karty flotowej jest zmniejszenie opłat za samo paliwo.

WIele kart flotowych, w tym tych wystawianych przez koncern paliwowy BP Polska funkcjonuje nie tylko na terenie Polski. W zależności od wariantu karty, możliwe jest korzystanie z niej za granicą. Jest to niezwykle ważne, szczególnie dla międzynarodowych firm transportowych. Dobrym przykładem jest karta flotowa BP, która uszanowana zostanie również na stacjach partnerskich Circle K.

Firmowa karta paliwowa – jak ją uzyskać?

Każdy koncern paliwowy wydaje karty paliwowe zgodnie z przyjętymi przez siebie zasadami. Zależnie od wariantu karty, różny może być koszt jej użytkowania, wynikający z odmiennych okresów rozliczeniowych, a także samego sposobu rozliczania.

Karty paliwowe mogą zostać wystawione na wiele sposobów:

• na samochód,
• na imię i nazwisko użytkownika,
• na okaziciela,
• na przedsiębiorstwo.

W przypadku, gdy karta flotowa wystawiona jest na samochód, znajduje się na niej numer rejestracyjny pojazdu. Inaczej sprawa wygląda w przypadku pozostałych opcji. Wtedy, na karcie znajdują się dane użytkownika. Karta flotowa wystawiona na okaziciela umożliwia tankowanie pojazdów o różnych numerach rejestracyjnych.

Firmowe karty paliwowe dzielą się na dwie grupy: te, które opłacane są z odroczonym terminem oraz karty paliwowe typu prepaid. Wariant pierwszy preferowany jest przez duże firmy, natomiast ten drugi – przez mniejszych przedsiębiorców z mniejszą flotą pojazdów, których wydatki nie przekraczają 14 000 zł miesięcznie.

Mało kto kupuje auto za gotówkę. Decydując się na nowy samochód, zazwyczaj wybieramy pomiędzy kredytem samochodowym a gotówkowym. Niektórzy rozważają jeszcze leasing. A co się najbardziej opłaca? Jaką formę finansowania warto wybrać?

Jaki kredyt na samochód?

Kredyt samochodowy i gotówkowy porównuje go2kredyt.pl i jako główną różnicę podaje ich koszt. Kredyt samochodowy jest zwyczajnie tańszy od gotówkowego, ponieważ posiada mnóstwo zabezpieczeń na wypadek braku spłaty. Najpopularniejsze z nich to zastaw rejestrowy, cesja z polisy czy przewłaszczenie na zabezpieczenie. Jednak wracając do początku… Czym właściwie jest kredyt samochodowy?

Jest to zobowiązanie celowe, które można przeznaczyć na zakup nowego lub używanego pojazdu (samochodu osobowego, a także motocyklu, skutera, kampera, a nawet quada czy przyczepy). Jak widać, cel tego kredytu nie jest aż tak wąski, jak mogłoby się wydawać. Takie kredyty cechują się dość niskim oprocentowaniem, przez co są tańsze niż gotówkowe. Jednak dopełnienie wszystkich formalności związanych z otrzymaniem takiego zobowiązania jest dużo bardziej czasochłonne. 

Co jeszcze warto wiedzieć o kredycie samochodowym? Oprócz wspomnianych już zabezpieczeń każdy pojazd zakupiony dzięki temu produktowi musi posiadać ubezpieczenie AC. I nie byłoby to takie straszne, gdyby nie fakt, że kredytobiorca ponosi koszt składek, a kredytodawca otrzymuje ewentualne odszkodowanie. Zupełnie inaczej wygląda to w przypadku kredytu gotówkowego, gdzie kredytobiorca jest pełnoprawnym właścicielem auta.

Kredyt gotówkowy na auto

Ten kredyt można przeznaczyć na dowolny cel, czyli pieniądze otrzymane od banku możemy wydać nie tylko na nowe auto, ale również wakacje czy rzeczy codziennego użytku. Ponadto cała procedura uzyskania takiego kredytu jest dużo szybsza i prostsza, nie istnieją też żadne ograniczenia co do pojazdu, który kupujemy. Za kredyt gotówkowy można kupić zarówno nowy samochód prosto z salonu, jak i stare, zabytkowe auto.

Na czym polega leasing?

Leasing często nazywany jest również dzierżawą lub najmem pojazdu. Polega on na przekazaniu praw (przez leasingodawcę) do użytkowania samochodu osobie, która zdecydowała się wziąć leasing. W okresie, ustalonym w umowie, leasingodawca otrzymuje za to ustalone środki pieniężne w postaci rat. Co ważne, po zakończeniu umowy, mamy prawo (jako leasingobiorca) do wykupu pojazdu po określonej wcześniej cenie. Jednak z takiej formy finansowania najczęściej korzystają przedsiębiorcy. 

Auto na kredyt czy w leasing?

Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety. Kredyt samochodowy jest tani, jednak niewygodne mogą okazać się jego zabezpieczenia. Z kolei gotówkowy charakteryzuje się nieco wyższym oprocentowaniem, za to daje nam możliwość wyboru, na co chcemy przeznaczyć pożyczone środki. Jest także jednym z najszybszych sposobów na sfinansowanie zakupu auta. Z kolei leasing to oszczędność czasu i pieniędzy. Zwykle jest niżej oprocentowany niż kredyt gotówkowy i wiąże się z korzyściami podatkowymi, przez co często korzystają z niego przedsiębiorcy.

Fundusze inwestycyjne oferują alternatywne dla lokat i kont oszczędnościowych metody pomnażania pieniędzy. W dobie nisko oprocentowanych depozytów bankowych warto więc zwrócić na nie uwagę. Jeśli jednak obawiacie się ryzyka inwestycyjnego, podpowiadamy jakimi regułami powinniście kierować się aby nie stracić.

Fundusze inwestycyjne wymagają celu

Przy inwestowaniu w fundusze inwestycyjne ważne jest postawienie sobie pytania o cel planowanej inwestycji. Bez jasno sprecyzowanego celu inwestowanie będzie karkołomną czynnością: po pierwsze nie wybierzesz właściwego rodzaju funduszu, a po drugie nie określisz odpowiedniego horyzontu czasowego dla swojej inwestycji.

Bez poprawnego wykonania tych dwóch czynności nie masz szans na zysk. Jeśli jednak znasz swój cel, ale brakuje Ci rozeznania w rodzajach funduszy, skorzystaj z porad doradców inwestycyjnych. Wyjaśnią Ci oni wszystkie zawiłości związane z inwestowaniem, powiedzą jakie działania podjąć i wytłumaczą proces inwestowania. Z tą wiedzą będzie Ci łatwiej podejmować decyzje.

Ryzyko czy bezpieczeństwo?

Jeśli liczysz na wysokie stopy zwrotu, wybierz fundusze agresywne (akcji). Przynoszą one wysokie zyski, ale pamiętaj – obarczone są równie wysokim ryzykiem niepowodzenia i utraty zainwestowanego kapitału. Jeśli nie jesteś gotowy na takie wyzwanie na początku swojej przygody – nie wybieraj ich.

Lepiej abyś ulokował pieniądze w bezpieczne fundusze inwestycyjne (np. obligacji). Co prawda zyski z nich są mniejsze, ale i mniejsze jest ryzyko utraty pieniędzy. Ewentualnie, możesz wybrać fundusze mieszane, które część środków inwestują w akcje a drugą w obligacje.

Czas trwania inwestycji

Horyzont czasowy określa czas trwania Twojej inwestycji, czyli to jak długo chcesz inwestować by wypracować zyski. Przy dłuższym horyzoncie czasowym inwestycji możesz też oswoić swój strach przed ryzykiem, inwestując np. w bezpieczne obligacje i widząc płynące z tego zyski.

Inwestowanie długoterminowe ma też inne zalety, a mianowicie umożliwia niwelowanie skutków niekorzystnych okresów na rynku finansowym. Jeśli poniosłeś straty na skutek wahań koniunktury, to jest szansa, że pozostając w inwestycji sytuacja na rynku poprawi się a Ty odrobisz zaległości. Oczywiście nie ma sensu pozostawać w inwestycji, jeśli perspektywy poprawy są marne.

Ile inwestować?

Nie zapominaj, aby inwestować tylko tyle, ile gotów jesteś stracić. Nie inwestuj wszystkich swoich oszczędności. Co jeśli inwestycja się nie powiedziecie a Ty zostaniesz bez pieniędzy? Co jeśli zainwestujesz wszystko co masz a z dnia na dzień okaże się, że pilnie potrzebujesz większej gotówki? Podjedź do inwestowania rozsądnie i zachowaj sobie środki na czarną godzinę.

Emocje na wodzy

Pomimo, że fundusze inwestycyjne dbają o Twój kapitał (zarządzają nim eksperci), to mimo tego inwestowaniu towarzyszą emocje, które mogą być złym doradcą. Możesz na przykład przedwcześnie wycofać się z inwestycji lub w euforii zainwestować środki na to nieprzeznaczone. Pamiętaj, aby polegać tylko na zdrowym rozsądku i na poradach osób z doświadczeniem.

Lokaty to nadal najpopularniejszy instrument inwestycyjny, jaki wybierają Polacy. I chociaż na rynku istnieją bardziej opłacalne formy pomnażania pieniędzy, to jednak właśnie na lokatach „zamrażamy” swoje oszczędności. Sprawdź dlaczego?

Bezpieczeństwo inwestycji

Lokata jest jednym z nielicznych instrumentów inwestycyjnych, które nie wiążą się z nawet minimalnym ryzykiem inwestycyjnym. Oznacza to, że inwestor nie utraci choćby części wniesionego kapitału, nawet wtedy, gdy zerwie umowę z bankiem przed czasem. Oczywiście, w większości przypadków utraci wypracowane odsetki, ale zwrócona mu zostanie dokładnie taka sama kwota, jaką zdecydował się zainwestować.

Co więcej, lokaty są produktem bankowym, a więc w pełni bezpiecznym pod względem wiarygodności tego narzędzia. Nie ma tu mowy o niewypłacalności instytucji bankowej czy nieodzyskaniu wniesionego kapitału. To produkt inwestycyjny w pełni legalny, działający na jasnych zasadach.

Gwarancja zysku

Brak ryzyka inwestycyjnego to główny czynnik, dla jakiego inwestorzy decydują się „zamrażać” swoje oszczędności. Jeśli tylko inwestor będzie działał zgodnie z warunkami podpisanej z bankiem umowy, może mieć pewność osiągnięcia zysku.

Warto przy tym wspomnieć, że brak ryzyka inwestycyjnego w przypadku lokat wiąże się jednocześnie z gwarancją określonego zysku. Już przy zakładaniu lokaty inwestor doskonale wie, ile zarobi, o ile rzecz jasna nie zamknie lokaty przed czasem.

Możliwość inwestowania w długim terminie

To właśnie lokaty dają szansę na inwestowanie długookresowe. Okazuje się zresztą, że te najlepsze to takie, które otwierane są na co najmniej rok. W przypadku tego rodzaju instrumentu inwestycyjnego funkcjonuje prosta zasada, zgodnie z którą inwestor może liczyć na większy zysk, jeśli zdecyduje się ulokować swoje pieniądze na długo. Eksperci potwierdzają, że najbardziej intratne są lokaty kilkuletnie.

Możliwość inwestowania w długim terminie wykorzystują przede wszystkim inwestorzy, którzy chcą pomnażać swoje pieniądze na cele przyszłościowe. To najczęściej ci, którzy w ten sposób chcą zabezpieczyć przyszłość swoich dzieci bądź swoją, kiedy sami zakończą już karierę zawodową. Lokaty długoterminowe z całą pewnością nie są dla tych, którzy liczą na szybki i duży zysk. To raczej instrument, z którego korzystają ci, którzy mogą sobie pozwolić na „zamrożenie” puli pieniędzy na długi czas.

Inwestowanie środków zgodnie z możliwościami inwestora

Warto również podkreślić, że lokaty są instrumentem niezwykle elastycznym. Oczywiście, najlepsze są te, w które inwestuje się minimum 10 000 złotych, ale wartość ta nie jest obowiązkowa. Istnieją lokaty, w których ulokować można nawet 500 złotych. Wiadomo natomiast, że im więcej środków zainwestuje inwestor, tym na większy zysk może liczyć.

Okazuje się więc, że lokaty są dla wszystkich. Zakładać je mogą zarówno ci, którzy cieszą się pokaźnymi oszczędnościami, ale też ci, którzy dopiero rozpoczęli swoją przygodę z odkładaniem pieniędzy. To też dobra opcja dla początkujących, którzy chcą sprawdzić funkcjonowanie różnych instrumentów inwestycyjnych.

Fundusze inwestycyjne cieszą się w Polsce coraz większą popularnością. Wreszcie stać nas na inwestowanie, bo generujemy coraz więcej oszczędności. Nie boimy się też tak bardzo lokować środków pieniężnych w instrumenty, które obarczone są ryzykiem ich utraty. Przede wszystkim mamy świadomość konieczności pomnażania własnych pieniędzy. Sprawdź jak to robić skutecznie, inwestując w fundusze inwestycyjne.

1. Określ cel

Zanim wybierzesz konkretny fundusz inwestycyjny, musisz zastanowić się nad celem lokowania własnych oszczędności. Jeśli jest on odłożony w czasie – na przykład pomnażanie pieniędzy w celu zapewnienia sobie godnej starości albo dobrego startu w dorosłość naszej małej latorośli, lepsze będą fundusze akcyjne albo towarowe. Są nieco bardziej agresywne, ale w długim czasie istnieje możliwość panowania nad stabilną sytuacją.

Jeśli zaś nasz cel jest krótkoterminowy – na przykład chcemy pomnożyć nasze środki w celu wakacyjnego wyjazdu, lepiej zainwestować w bezpieczniejsze fundusze, na przykład obligacyjne. W krótkim czasie możemy nie mieć wpływu na kryzysowe sytuacje.

2. Poznaj fundusz inwestycyjny

Chociaż mówi się, że fundusze inwestycyjne są też dla początkujących graczy, to warto poznać mechanizm ich funkcjonowania, zanim jeszcze nabędziemy jednostki uczestnictwa. Na polskim rynku działają bowiem różne fundusze, które różnią się między innymi ryzykiem inwestycyjnym. Im lepiej poznamy ich strategię, tym lepsze wyniki osiągniemy.

3. Określ ryzyko, na jakie możesz sobie pozwolić

Wszystkie fundusze inwestycyjne charakteryzują się określonym ryzykiem. Oznacza to, że nie ma tych w pełni bezpiecznych, które gwarantowałyby pewny zysk. Ryzyko można jednak ograniczać, wybierając konkretny fundusz. Za bardziej bezpieczny uznaje się fundusz obligacyjny, te bardziej agresywne to fundusze akcyjne bądź towarowe.

Inwestor musi zdać sobie jednak sprawę, że w każdym przypadku istnieje jednak ryzyko utraty części, a nawet całości wniesionego kapitału.

4. Ograniczaj ryzyko inwestycyjne

Okazuje się, że ryzyko inwestycyjne można minimalizować nie tylko poprzez wybór konkretnych funduszy. Wprawieni gracze wiedzą doskonale, jak rozdzielać swój kapitał, by pomnażać, a nie tracić swoje pieniądze. Środki warto lokować na przykład w różne fundusze, nabywając co najmniej kilka jednostek uczestnictwa. Założenie całego portfela inwestycyjnego umożliwi bowiem nie tylko szybszą reakcję na niekorzystne zmiany. Da też pewność, że w przypadku niepowodzenia stracimy jedynie część zainwestowanych pieniędzy.

5. Zachowaj rozsądek

Nie patrz na reklamy, nie sugeruj się poleceniami znajomych, którym udało się pomnożyć pieniądze przy udziale w konkretnym funduszu. Pamiętaj, że inwestowanie w fundusze inwestycyjne wymusza posiadanie nie tylko wiedzy, ale również szczęścia.

Nie warto zwracać też uwagi na sukces poszczególnych funduszy w przeszłości. Pamiętaj, że rynek inwestycyjny zmienia się szybko i fundusze, które osiągały sukces jeszcze niedawno, dzisiaj mogą okazać się zupełną porażką. Jedynym dobrym doradcą niech będzie Twoja wiedza i intuicja. Nikt nie da Ci pewności powodzenia.

Jeżeli pracujesz zawodowo lub prowadzisz działalność gospodarczą – czyli zarabiasz – masz prawo zdecydować, czy Twoja składka emerytalna będzie w całości przekazywana do ZUS-u, czy też dzielona między kontem w ZUS-ie a OFE. Ile maksymalnie może trafić do OFE?

Przekazanie składki do OFE – co się zmieniło?

Jeszcze do niedawna każda osoba pracująca zawodowo musiała obowiązkowo oszczędzać z myślą o przyszłej emeryturze także na koncie w OFE. Dziś sytuacja wygląda nieco inaczej – każdy z nas może zdecydować, czy środki pochodzące ze składki emerytalnej będą przekazywane w całości do ZUS-u, czy też część pieniędzy będzie lokowana na koncie emerytalnym w OFE.

Reforma emerytalna, która stosunkowo niedawno miała miejsce w Polsce, doprowadziła do tego, że nie wszyscy wiedzą, że nadal mogą oszczędzać w OFE. Zastanawiasz się, jak wygląda przekazanie składki do OFE i co musisz zrobić, aby część Twoich pieniędzy tam trafiła?

Gdzie trafia Twoja składka emerytalna?

Składka emerytalna wynosi 19,52% wynagrodzenia brutto. Zarówno prawidłowe wyliczenie składki, jak i jej odprowadzanie należy do obowiązków pracodawcy.  Po odprowadzeniu jest ona rozdzielana między konta działające w ramach:

• I filaru. Każda osoba pracująca jest zobowiązana oszczędzać z myślą o przyszłej emeryturze w ZUS-ie i to właśnie tam trafia większa część składki, a dokładnie 12,22% wynagrodzenia brutto. Kwota przekazywana przez pracodawcę jest zapisywana na koncie przyszłego emeryta, ale fizycznie spożytkowana zostaje od razu – z tych pieniędzy jest realizowana wypłata bieżących świadczeń emerytalnych.
• II filaru. Na subkonto w ZUS-ie może trafić cała pozostała część – czyli 7,3%. Jeśli zdecydowałeś się na oszczędzanie w OFE, to na subkonto w ZUS-ie zapisane zostanie 4,38% , a na konto w OFE zostanie przekazane pozostałe 2,92%  – w tym zdaniu usunięte zostały „składki”

Przekazanie składki do OFE nie odbywa się przy tym automatycznie. Aby tak się stało, jako osoba zainteresowana taką formą oszczędzania, musisz podpisać stosowną umowę. Jeśli jesteś osobą wchodzącą na rynek pracy masz na to 4 miesiące od rozpoczęcia pierwszej pracy. Jeśli pracujesz dłużej decyzję podejmujesz w okresie tzw. okienek transferowych składając w tym czasie odpowiednie oświadczenie. Trzeba pamiętać, że członkostwo w OFE wiąże się z ryzykiem. Informacje i ryzyka związane z członkostwem w OFE  zawiera Prospekt Informacyjny publikowany przez OFE.

Chcę oszczędzać z myślą o emeryturze na koncie w OFE. Co muszę zrobić?

Osoby rozpoczynające pierwszą pracę, w ciągu 4 miesięcy od jej podjęcia, mogą zdecydować o odkładaniu części składki emerytalnej na koncie w wybranym OFE lub subkoncie w ZUS. Jeśli zdecydują się na OFE, wystarczy, że podpiszą umowę z wybranym funduszem, a część składki emerytalnej będzie trafiać właśnie do funduszu.

Jak wygląda przekazywanie składki do OFE jeśli dotychczas:

• oszczędzałeś jedynie w ZUS-ie –

masz możliwość zmiany decyzji, ale nie w dowolnie wybranym momencie – musisz czekać na tzw. okienko transferowe. Ostatnie było otwarte w okresie od 1 kwietnia do 31 lipca 2016 r., kolejne odbędzie się w 2020 r., o ile nie zmienią się przepisy prawa. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w czasie trwania kolejnego okienka transferowego (2020 rok), będziesz mógł wypełnić odpowiedni formularz, a następnie złożyć go do ZUS-u (możesz to zrobić: osobiście, wysyłając oświadczenie pocztą lub drogą elektroniczną, korzystając z profilu utworzonego na Platformie Usług Elektronicznych). Nie obejdzie się także bez porównania ofert poszczególnych funduszy emerytalnych, zapoznania się z opisem ryzyka związanego z członkostwem w OFE znajdującym się w Prospekcie Informacyjnym, a w kolejności podpisania umowy z wybranym OFE. Wyjątek od powyższych reguł dotyczy osób, którym do osiągnięcia wieku emerytalnego pozostało mniej niż 10 lat. Takie osoby nie mogą rozpocząć oszczędzania w OFE, i to nawet wówczas, gdy dopełnią wszelkich formalności. Wiąże się to z wprowadzonym przez ustawodawcę rozwiązaniem – na 10 lat przed osiągnięciem wieku emerytalnego przez członka funduszu, OFE są zobowiązane systematycznie przekazywać zaoszczędzone pieniądze  do ZUS-u.

• chcesz zmienić OFE –

możesz dokonać zmiany w dowolnym momencie, wystarczy podpisać umowę z nowo wybranym OFE, transfer środków pomiędzy funduszami odbywa się 4 razy w roku – w lutym, maju, sierpniu i listopadzie. Aby podlegać jednemu z tych okresów umowę z nowo wybranym OFE trzeba podpisać do 25 dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, w którym odbywa się transfer.

Zawartość twojego konta w banku przedstawia stan godny pożałowania, mimo że masz całkiem niezłe zarobki? Najwyraźniej nie potrafisz planować wydatków i rozsądnie zarządzać domowym budżetem, a o oszczędzaniu słyszałeś jedynie legendy! Oto kilka niezawodnych, działających sposobów na zrobienie porządku w twoim portfelu.

Kilkaset złotych w skali roku… nie jest to imponujący wynik – myślisz zapewne. Zmień podejście i zrozum wreszcie siłę działania małych kwot. 3 złote dziennie to ponad 1000 złotych w skali roku, a tyle możesz zaoszczędzić skracając codzienny gorący prysznic o kilka minut. Jeśli zmienisz kilka nawyków na raz, już w ciągu jednego roku twoje konto indywidualne w banku powinno przedstawiać saldo pozwalające na wyjazd na wymarzony urlop, i to bez zaciągania dodatkowego kredytu. Do dzieła!

1. Zapisz się do programu Pay Back

To metoda, która nic cię nie kosztuje, a pozwala uzyskać nawet kilkaset złotych rocznie za zakupy w partnerskich sieciach programu. Skoro i tak tankujesz auto, kupujesz artykuły spożywcze albo odzież, możesz równie dobrze zapłacić za nie kartą płatniczą dołączoną do konta bankowego z programem. Konto indywidualne z programem Pay Back ma w ofercie niemal każdy bank.

2. Polecaj usługi znajomym

Polecając konto indywidualne znajomemu możesz liczyć na premię pieniężną, nierzadko wysokości nawet kilkuset złotych. Taki sam mechanizm dotyczy aplikacji mobilnych, na przykład do zamawiania transportu, rezerwowania noclegów w hotelach, robienia zakupów w sieci, zamawiania jedzenia z dostawą do domu. Zapraszając znajomych do zainstalowania aplikacji możesz zdobyć kod rabatowy lub gotówkę do wykorzystania na zakupy lub przejazdy. Korzystaj z nich i oszczędzaj.

3. Wyłączaj światło!

Odłączaj urządzenia elektroniczne od zasilania, gdy z nich nie korzystasz. Nie pozostawiaj laptopów i telefonów komórkowych podłączonych do ładowarki na całą noc, a zaoszczędzisz zarówno na rachunkach za elektryczność, jak i na przedwczesnej wymianie akumulatora. Wyłączaj światło tam, gdzie z niego nie korzystasz, a oszczędności zobaczysz już na następnej fakturze.

4. Rozsądnie korzystaj z promocji

Sklep internetowy oferuje ci kupon rabatowy za pierwsze zakupy? A może w zamian za zapisanie się do newslettera możesz liczyć na darmową dostawę zamówienia? Nie rezygnuj z tych promocji, ale tylko jeśli i tak miałbyś zrobić zakupy w danej sieci. Darmowa dostawa nie jest wystarczającym usprawiedliwieniem zakupu dwunastej w tym sezonie pary sandałów.

5. Zrezygnuj z jednej rzeczy w miesiącu

Codziennie kupujesz gotową kanapkę w drodze do pracy? W tym miesiącu samodzielnie przygotowuj lunch do pracy w domu. Kochasz słodycze i nie możesz żyć bez ciastka z kremem popijanego kawą latte w ulubionej kawiarni? W tym miesiącu zamiast ciastek kupuj jabłka. Nie możesz żyć bez książek? W tym miesiącu zapisz się do biblioteki. Niech każde poświęcenie trwa tylko miesiąc, po jego upływie zmień je na inne wyzwanie. Będziesz w szoku, ile pieniędzy zaoszczędzisz rezygnując z jednego nawyku w miesiącu!

Biorąc pod uwagę okres, na który może zostać założona lokata, rozróżnia się lokaty krótko- i długoterminowe. Kiedy warto rozważyć założenie tej drugiej?

Wśród produktów pozwalających pomnażać pieniądze należy wskazać m.in. konta oszczędnościowe i lokaty. Te drugie cieszą się dużą popularnością wśród klientów indywidualnych, bo uchodzą za pewne i stabilne. W razie ogłoszenia upadłości banku, klient nie straci, bo depozyt jest chroniony przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny.

Chcesz pomnożyć posiadane oszczędności? Zainteresowała Cię lokata bankowa? Zanim zdecydujesz się na konkretną ofertę, dowiedz się, kiedy warto założyć lokatę długoterminową.

Oprocentowanie lokat bankowych – co musisz wiedzieć?

Lokata bankowa to dobry sposób na pomnożenie posiadanych oszczędności. Zasadniczo nie możesz stracić – po podpisaniu umowy masz pewność, że bank po upływie np. 3 miesięcy wypłaci Ci zdeponowane środki wraz z odsetkami. Aby jednak zyski z lokaty Cię satysfakcjonowały, powinieneś wiedzieć, kiedy opłaca się założyć lokatę długoterminową.

Zyski z lokaty zależą m.in. od wysokości oprocentowania. Aktualnie oprocentowanie lokat wynosi maksymalnie 4,00% w skali roku. To stosunkowo mało, bo np. w 2012 r. klienci zakładający lokatę na 24 miesiące mogli liczyć na oprocentowanie w wysokości ponad 6,50%.

Kiedy opłaca się założyć lokatę długoterminową?

Jeżeli lokata ma przynieść spore zyski, niezależnie od tego, czy mowa o krótko-, czy też długoterminowej – powinno się ją otworzyć wówczas, gdy:

• stopy procentowe są wysokie;
• inflacja spada.

W takich warunkach szanse na zarobek są najwyższe, a proponowane przez banki lokaty wysoko oprocentowane. Niestety, prognozowanie tych czynników przez osoby, które nie są związane z branżą ekonomiczną, może być trudne. Z tego względu tak ważne jest zapoznanie się z prognozami sporządzanymi przez specjalistów.

Lokata długoterminowa będzie lepszym wyborem niż krótkoterminowa wówczas, gdy:

• Chcesz stworzyć sobie finansową poduszkę na przyszłość. Za pomocą dobrze oprocentowanej lokaty możesz pomnażać oszczędności z myślą np. o emeryturze lub finansowym zabezpieczeniu dzieci.
• Masz pewność, że posiadane oszczędności nie będą Ci w najbliższym czasie potrzebne.
• Szukasz alternatywy dla ubezpieczenia na życie lub produktów inwestycyjnych. Jeżeli posiadasz spore oszczędności, które gromadzisz z myślą o najbliższych, założenie lokaty długoterminowej jest dobrą alternatywą.

Lokata bankowa długoterminowa – jak wybrać najlepszą?

Uważasz, że teraz jest dobry czas na założenie lokaty bankowej? Prognozy, z którymi się zapoznałeś, są optymistyczne i uważasz, że możesz zarobić? Zanim założysz lokatę bankową, powinieneś poznać ofertę banków. Warto też przeanalizować serwisy internetowe podejmujące tematykę finansów i bankowości – znajdziesz wiele aktualnych zestawień i rankingów lokat. Ich autorzy przy każdym produkcie podają najważniejsze informacje o nim, np. wysokość oprocentowania, minimalną i maksymalną kwotę depozytu oraz okres, na który lokata bankowa może zostać założona.

Kierując się aktualnymi komentarzami i analizami specjalistów oraz zapoznając się z rankingiem lokat bankowych, wybierzesz najkorzystniejszą lokatę długoterminową – Twoje pieniądze będą pracować.

Przystępując do rynku Forex, każdy z nas decyduje się podjąć ryzyko będące stałym elementem każdej inwestycji. W wielu sytuacjach podjęcie owego ryzyka okazuje się być bardzo opłacalne, dzięki czemu możemy się cieszyć ze sporego zysku, często wielokrotnie przewyższającego wysokość zainwestowanego kapitału.

Bywają jednak też takie sytuacje, w których podjęte przez nas ryzyko niestety okazuje się być większe niż przypuszczaliśmy, a my, zamiast świętować sukces, jesteśmy skazani na przeżywanie porażki, niekiedy mocno odczuwalnej w skutkach.

Pomimo tego, że ryzyka inwestycyjnego w żaden sposób nie jesteśmy w stanie całkowicie wyeliminować, nie oznacza to, że nie mamy na nie żadnego wpływu. Otóż dzięki podjęciu odpowiednich działań – mowa nie tylko o właściwej i szybkiej reakcji na nagłą zmianę zachowania rynku – możemy to ryzyko mocno ograniczyć, zapewniając sobie pewien zakres bezpieczeństwa finansowego. O jakie działania chodzi?

1. Zdobądź wiedzę

Mocne fundamenty teoretyczne, stworzone przez zasób wiedzy na temat zasad działania rynku walutowego, to jeden z najlepszych sposobów na ograniczanie ryzyka inwestycyjnego. Dzięki zdobyciu odpowiednich informacji dużo łatwiej i szybciej opanujemy mechanizmy rządzące rynkiem, nauczymy się prawidłowo odczytywać zarówno obecne jak i przyszłe tendencje zmian, co z pewnością nie jeden raz uchroni nas przed poniesieniem straty. Ponadto dzięki teoretycznej podstawie nauczymy się zarządzać operacjami w taki sposób, by w jak najkrótszym czasie podjąć właściwe kroki chroniące nasz kapitał przed ryzkiem.

Jak widać, zdobycie teoretycznej wiedzy na temat rynku Forex powinno stać się absolutną podstawą poprzedzającą przystąpienie do pierwszych transakcji każdego początkującego tradera. Wiele osób na początku swojej przygody z Forex zastanawia się, gdzie znaleźć właściwe informacje, a przede wszystkim, które z nich są najistotniejsze, zupełnie niepotrzebnie tracąc czas na ich wyszukiwanie. Tymczasem dużo łatwiej i szybciej jest skorzystać z gotowych zestawów najważniejszych informacji przygotowanych w formie praktycznych baz wiedzy, jak na przykład www.xtb.com/pl/edukacja/baza-wiedzy, które w sposób jasny i czytelny dostarczają podstaw wiedzy na temat rynku walutowego.

2. Zdobywaj doświadczenie

Nie bez przyczyny stwierdzenie „praktyka czyni mistrza” jest wciąż aktualne. Rzeczywiście praktycznego zastosowania zdobytych umiejętności z zakresu inwestycji nie da się w żaden sposób pominąć ani zastąpić. Odpowiedni zasób doświadczenia to bardzo ważny czynnik ograniczający ryzyko inwestycyjne, choć wiąże się on z pewnego rodzaju dylematem – bo jak zdobywać doświadczenie bez ryzyka? Otóż jest na to sposób, jak się okazuje bardzo skuteczny, a przy tym całkowicie bezpieczny dla naszych finansów. To konta demo znajdujące się ofercie niektórych domów maklerskich, na przykład https://www.xtb.com/pl.

Zasady działania konta demo są bardzo proste. Korzystający z niego klient otrzymuje pełen zakres możliwości inwestycyjnych oraz nieograniczony dostęp do wiadomości rynkowych. Może on zlecać kolejne operacje, zawierać transakcje i uczestniczyć w rynku Forex na dokładnie takich samych zasadach, jak inwestor korzystający z konta indywidualnego. Zasadnicza różnica polega jednak na kapitale. Dla kont demo ma on charakter wyłącznie wirtualny, podczas gdy użytkownicy kont indywidualnych inwestują w swoje transakcje realne pieniądze. Dzięki skorzystaniu z konta demo uczymy się ograniczać ryzyko i zdobywamy nowe umiejętności w sposób całkowicie bezpieczny dla naszych finansów.

3. Mierz siły na zamiary

Ostatnim czynnikiem ograniczającym ryzyko na Forex jest… zdrowy rozsądek każdego inwestora. Bez zachowania zasad trzeźwego myślenia i pewnej dozy ostrożności, nie może być mowy o zminimalizowaniu ryzyka inwestycyjnego. To, o czym należy pamiętać podczas każdej inwestycji to fakt, że emocje w biznesie bywają bardzo złym doradcą, a w przypadku inwestycji okazują się być jeszcze gorszym.

Choć duża płynność charakteryzująca rynek Forex nie pozostawia nam zbyt wiele czasu na rozważania, warto choć przez chwilę skupić się na podejmowanych decyzjach, nie tylko w kontekście dużych korzyści, ale także pod kątem możliwych strat. Ustalając wysokość kolejnej transakcji, czy też rozważając możliwość skorzystania z dźwigni finansowej, miejmy na uwadze własne umiejętności oraz stopień doświadczenia. Zestawienie realnych możliwości z naszymi wyobrażeniami na ich temat może nas uchronić przed poniesieniem znacznych strat finansowych.

Czasy wysokooprocentowanych lokat bankowych minęły – od dłuższego czasu większość z nich nie przekracza 5%. Nie oznacza to jednak, że lokaty bankowe cieszą się małą popularnością, wprost przeciwnie. Z pewnością jest to to bezpieczny i wygodny sposób na oszczędzane i pomnażanie swojego kapitału. Kluczem do sukcesu jest jednak wyszukanie najlepszej oferty, która będzie nie tylko korzystna, ale również bezpieczna. Na co zatem, powinno się zwrócić szczególną uwagę?

Oprocentowanie to nie wszystko

Chociaż oprocentowanie powie ci, ile możesz zarobić na lokacie, nie jest ono jedynym ważnym czynnikiem przy doborze atrakcyjnej oferty. Dzisiaj, większość lokat jest oprocentowana na poziomie 2-3% w rozliczeniu rocznym. Na większe oprocentowanie mogą liczyć klienci dysponujący większą gotówką oraz nowi klienci banków.

Oprócz oprocentowania warto także zwrócić uwagę na okres lokaty bankowej – często te najbardziej korzystne są najkrótsze, a ponadto można założyć je tylko jeden raz, co powoduje, że nie zarobi się na nich tak sporo. Kolejnym ważnym czynnikiem jest kapitalizacja odsetek – najlepiej, aby były one kapitalizowane jak najczęściej.

Sprawdzaj rankingi online

Gdy nie wiesz, gdzie znaleźć najlepszą ofertę, wtedy sprawdzaj lokaty bankowe w rankingach online. Pozwoli ci to na wyszukanie najbardziej atrakcyjnej oferty, dosłownie, w kilka chwil. W rankingach podaje się informacje dotyczące oprocentowania, czasu trwania lokaty, minimalnej sumy czy opłat związanych z jej założeniem. Warto ponadto zawsze zaglądać na strony banków – tu można znaleźć najnowsze oferty i promocje.

Ile zarobisz na lokacie?

Jeżeli chcesz dowiedzieć się, ile dokładnie możesz zarobić na lokacie bankowej, w takim przypadku skorzystaj z internetowych kalkulatorów lokat. Po podaniu oprocentowania i częstotliwości kapitalizacji odsetek, jej kwoty oraz okresu trwania, można dowiedzieć się, ile będzie wynosić zysk. Należy pamiętać o tym, że od zysków odliczany jest podatek od dochodów kapitałowych, który nazywany jest też podatkiem Belki, w wysokości 19%.

Działalność polegająca na prowadzeniu gospodarstwa rolnego wyraźnie różni się od funkcjonowania typowej firmy. Przedsiębiorcy rolni są przy tym bardzo liczną grupa klientów banków, dlatego też instytucje te przygotowują dla nich specjalne oferty.

Obserwowany w ostatnim czasie wyraźny wzrost branży rolno – spożywczej w kraju dodatkowo motywuje instytucje finansowe do przygotowywania coraz to nowszych ofert i rozwiązań przeznaczonych właśnie dla agrobiznesu. Specyfika działalności rolniczej wymaga jednak od banków specjalnego podejścia do obsługi i finansowania tego właśnie sektora. Tutaj nie ma mowy o wykorzystywaniu schematów, które sprawdzają się w innych dziedzinach gospodarki.

Przygotowane dla rolnictwa oferty pozwalają pozyskać dofinansowanie na różne cele, jak miedzy innymi: zakup nasion, nawozów, środków pielęgnacji roślin czy też remont lub zakup urządzeń i maszyn rolniczych. Zasady obsługi sektora rolno – spożywczego, obejmującej między innymi kredytów dla rolników, różnią się w zależności od banku, przy czym warto mieć na uwadze fakt, że nie każdy bank takową ofertę w ogóle posiada.

Profesjonalna obsługa i finansowanie sektora rolno – spożywczego.

Wybierając ofertę obsług klientów z sektora rolno-spożywczego oraz kredyty dla rolników, trzeba zwrócić uwagę na kilka elementów. Przede wszystkim należy rozejrzeć się za ofertą zawierającą rozwiązania, które skupiają się na specyficznych wymaganiach i potrzebach, jakie stawia interesująca nas branża (w tym przypadku będą to warunki stawiane przez przetwórców żywności oraz samych producentów rolnych). Tylko taki bank będzie odpowiednim i przede wszystkim profesjonalnym partnerem dla osób prowadzących działalność w dziedzinie agrobiznesu.

Poza atrakcyjną ofertą produktową ogromne znaczenie ma wsparcie ze strony profesjonalnych doradców. Warto wiec zainteresować się propozycją banku, która obejmuje stałą opiekę ze strony wyspecjalizowanych i doświadczonych ekspertów z dziedziny obsługi i finansowania klientów sektora rolno – spożywczego.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?

Decydując się na skorzystanie z oferowanego przez banki finansowania sektora rolno – spożywczego i przeglądając oferty, należy zadać sobie kilka pytań. To pozwoli wybrać właściwy kredyt dla rolników oraz inne produkty finansowe przeznaczone dla agrobiznesu. Oto one:

• Czy oferta umożliwia dofinansowanie bieżącej działalności i projektów inwestycyjnych?
• Czy oferta jest dostosowana do specyficznych cech i potrzeb naszej działalności w sektorze?
• Czy oferta uwzględnia potrzeby nowoczesnych przedsiębiorstw z sektora rolno-spożywczego, którym zależy na efektywnym i sprawnym zarządzaniu swoimi własnymi finansami?
• Czy w zakresie obsługi bankowej instytucja oferuje elastyczny sposób komunikacji?

Oferta dla rolników od mBanku

Przykładem ciekawej oferty obsługa i finansowanie sektora rolno – spożywczego może być propozycja AgroBiznes opracowana przez mBank. Ma ona na celu wsparcie bieżącej działalności klientów, jak i pomoc w stawianiu przez przedsiębiorstwo pierwszych kroków przedsiębiorstwa na rynku rolno-spożywczym. Jest ona skierowana do klientów prowadzących działalność w obszarach takich, jak:

• działalność wytwórcza w rolnictwie i działy specjalne produkcji rolnej o współczynniku SO > 500 tys. EUR
• produkcja i sprzedaż środków do produkcji rolnej (maszyn i urządzeń dla rolnictwa),
• przetwórstwo rolno-spożywcze,
• usługi dla rolnictwa,
• handel artykułami rolno-spożywczymi.

W ramach oferty mBanku dla sektora rolno – spożywczego znajdują się między innymi:

• Kredyt skupowy

Kredyt skupowy przeznaczony jest dla klientów prowadzących działalność gospodarczą obejmującą skup i przechowywanie płodów rolnych, produktów i półproduktów oraz odpadów z produkcji rolniczej, a także zakup i przechowywanie sezonowych nadwyżek produktów przemysłu rolno-spożywczego, produktów ubocznych oraz pozostałości przemysłu rolno-spożywczego. Kredyt ten może być odnawialny lub nieodnawialny. Udzielany jest w PLN lub EUR, a okres kredytowania może trwać do 3 lat.

• Elastyczny kredyt odnawialny zabezpieczony hipoteką

Jest to kredyt dla rolników, który może zostać przeznaczony zarówno na dofinansowanie bieżących potrzeb gospodarstwa, jak i na spłatę zadłużenia będącego wynikiem kredytu finansującego działalność bieżącą lub pożyczki. Ponieważ jest to kredyt zabezpieczany hipoteką, może go otrzymać tylko klient będący właścicielem gospodarstwa rolnego, obejmującego nieruchomość rolną, na której ustanowiona zostanie hipoteka. Kwota takiego kredytu może wynieść nawet 5 mln PLN, a maksymalny okres kredytowania trwać może do 5 lat.

• Kredyt inwestycyjny

Jest to kredyt przeznaczony na finansowanie przedsięwzięć inwestycyjnych i rozwojowych w gospodarstwach rolnych. Pozyskane w ten sposób środki można przeznaczyć na budowę, zakup lub modernizację nieruchomości rolnych, a także zakup rzeczy ruchomych potrzebnych przy produkcji rolnej, jak urządzenia i maszyny. Okres finansowania może trwać nawet do 20 lat, przy czym możliwe są maksymalnie 2 lata karencji w spłacie. Ponadto wymagany udział środków własnych klienta może wynosić od 10%.

Pamiętajmy, że dobra oferta dla rolników uwzględnia potrzeby nowoczesnych przedsiębiorstw z sektora rolno-spożywczego, jest dostosowana jest do jego specyfiki, umożliwia finansowanie zarówno działalności bieżącej, projektów inwestycyjnych, jak i start na rynku. Jest zorientowana na klientów, którzy chcą sprawnie zarządzać swoimi finansami i którym zależy na elastycznym sposobie komunikacji.

Komisja Europejska ogłosiła grudniowe wyniki Instrumentu dla MŚP, będącego częścią programu Horyzont 2020. Ateknea Solutions pomogła zdobyć 16 dotacji o łącznej wartości prawie 9 milionów euro. Najlepsze wyniki osiągnęliśmy w tematyce Transportu, Energii oraz ICT zdobywając najwięcej dotacji dla projektów w tych obszarach.
Faza 1: Energia na prowadzeniu
W fazie 1 Instrumentu dla MŚP przedsiębiorstwa mogą otrzymać po 50 tysięcy euro na swoje projekty. Fundusze powinny być przeznaczone na stworzenie biznes planu i studium wykonalności, ocenę ryzyka czy znalezienie partnerów.
W grudniowym rozdaniu Instrumentu dla MŚP, Ateknea pomogła zdobyć dofinansowanie dla 10 innowacyjnych projektów Fazy 1. Komisja przeznaczyła dla beneficjentów współpracujących z nimi pół miliona euro.
Faza1: Suma zdobytych dofinansowań z podziałem na tematy. Kwoty w tys euro.

Wygrane wnioski zostały złożone w tematach: Transport, Energia, ICT, Nanotechnologia, Zdrowie, Produkcja i Przetwarzanie Żywności oraz Kosmos. Najlepsze wyniki uzyskały dwa pierwsze tematy, w których wygrało łącznie 5 projektów.

Faza 1: Ilość wygranych projektów z podziałem na tematy.

„Cieszy nas to, że coraz więcej firm aplikuje o fundusze z Instrumentu dla MŚP z Horyzontu 2020. Poziom projektów nad którymi pracowaliśmy, był bardzo wysoki, co ma przełożenie na decyzje Komisji o przyznaniu im dotacji.” – mówi Alicja Grzegorzek, Dyrektor Regionalny na Polskę. „Firmy bardzo poważnie podeszły do przygotowania informacji potrzebnych do opracowania konkurencyjnych wniosków. Zadbaliśmy o to, żeby projekty zostały kompleksowo przedstawione, zarówno od strony technicznej jak i biznesowej.”

W temacie Kosmos dofinansowanie z pomocą Ateknea otrzymała polska firma Jakusz z Kościerzyny, która prowadzi badania nad stworzeniem ekologicznego paliwa (materiału pędnego) do silników rakiet kosmicznych.

W fazie 2 Instrumentu firmy mogą otrzymać do 2,5 miliona euro na działania takie jak akcje pilotażowe: skalowanie, miniaturyzacja, dopracowywanie prototypów oraz testowanie.
W tej fazie Ateknea pomogła pozyskać dofinansowanie dla 6 projektów o łącznej wartości prawie 8 mln euro . Najwięcej wygranych projektów fazy 2 zamyka się w tematyce Transport oraz ICT. Łącznie w obu tych tematach firma pozyskała ponad 4,5 miliona euro.
Faza 2: Suma dofinansowań z podziałem na tematy. Kwoty w mln euro.

New Infographic (10)

Przygotowane przez Ateknea wnioski otrzymały również dotacje w kategoriach Ochrona Środowiska oraz Produkcja i Przetwarzanie Żywności.
Faza 2: Ilość wygranych projektów z podziałem na tematy.

Dofinansowanie w tej fazie zdobyła również polska firma Neel, koordynująca projekt w temacie Transport. Razem z norweskim partnerem otrzymają prawie 1,4 miliona euro na projekt zwiększający bezpieczeństwo zwierząt w okolicy torów kolejowych. Jest to jedyny projekt z polską koordynacją, który otrzymał dotację w grudniowym rozdaniu fazy 2.

„Jesteśmy bardzo dumni i zadowoleni, że udało nam się znaleźć w gronie beneficjentów Instrumentu i pozyskać dofinansowanie na kontynuację pracy nad naszym projektem” – mówi Marek Stolarski prezes firmy Neel – „O Instrumencie dla MŚP i procedurach aplikacji dowiedzieliśmy się od firmy Ateknea, która skutecznie pomogła w przygotowaniu wniosku.”

Jako międzynarodowa grupa doradcza Ateknea ma możliwość porównywania projektów i wniosków z różnych krajów, podejścia firm do programu i innowacyjności. Analizując rozdania grantów z Instrumentu dla MŚP można stwierdzić, że polskie firmy coraz lepiej sobie radzą w zdobywaniu dotacji, nabierają doświadczenia. Zwiększyła się ich świadomość oraz wiedza na temat programu. Firmy zaczęły patrzeć na projekty od strony technicznej i biznesowej mając świadomość, że obie są równie ważne przy przygotowaniu wniosku.
W 2015 roku wnioski można składać w kilku terminach: 17 czerwca, 17 września i 25 listopada.

Ubiegły rok wykazał rekordową liczbę nowo otwartych kont IKZE oraz potężną dynamikę wzrostu wpłat i zarządzanych aktywów. Na koniec 2014 roku na Indywidualnych Kontach Zabezpieczenia Emerytalnego zebrano aktywa w wysokości 295,4 mln PLN (wg danych KNF). Stanowi to wzrost o blisko 148% w stosunku do końca 2013 roku, kiedy suma środków w ramach tego produktu sięgała 119,2 mln zł. Przyszłych emerytów zachęca nie tylko rosnąca świadomość potrzeb na jesieni życia, ale również atrakcyjna ulga podatkowa od wpłat. Dla przykładu, w 2015 roku może ona wynieść nawet do 1 520,26 zł.

„Swoją popularność IKZE niewątpliwie zawdzięcza sporej uldze podatkowej. To właśnie dzięki niej ten produkt zyskuje na atrakcyjności wśród Polaków. Tak twierdzą nasi Klienci, którzy nie dość, że mogą coraz więcej odłożyć na swoją emeryturę, to jeszcze część tej kwoty, w wysokości nawet do 1 520 zł, wróci do nich w postaci redukcji bądź zwrotu podatku. Co więcej, roczny limit wpłat na Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego w 2015 roku wzrósł i wynosi 4 750,80 zł (w porównaniu do 4 495,20 zł w 2014 r.). Coraz chętniej wybieramy produkt dodatkowego zabezpieczenia emerytalnego, a dzięki zwiększeniu limitu staje się on jeszcze bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywców. Wyższe wpłaty w perspektywie długoterminowej mogą mieć istotny wpływ na wysokość wypłacanych świadczeń w wieku emerytalnym” – mówi Jacek Treumann, członek zarządu Legg Mason TFI SA.

Wszystkie wspomniane wyżej parametry produktu przyczyniają się do jego rosnącej popularności w  ostatnich latach. Świadczą o tym dane KNF, które jasno mówią o potężnej dynamice wzrostu wpłat, które w 2014 roku wyniosły 201,8 mln PLN. Dało to wzrost aż o 228% w stosunku do 61,5 mln zł, zebranych w 2013 roku. Według danych Komisji Nadzoru Finansowego ponad dwukrotnie wzrosła też średnia wartość wpłaty na Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego i wniosła ona w ubiegłym roku 2,3 tys. zł.

Warto nadmienić, że sporą efektywnością w pozyskiwaniu wpłat na IKZE mogą pochwalić się Biura Maklerskie oraz fundusze inwestycyjne. Towarzystwa funduszy inwestycyjnych (TFI) wykazały wpłaty na 77% prowadzonych w 2014 roku kont. Wpływ na tak dużą część zasilonych kont ma charakter klientów, którzy decydują się na oszczędzanie w TFI. Są oni zdecydowanie bardziej świadomymi i perspektywicznymi użytkownikami IKZE. Często jest to dla nich produkt dodatkowy, dywersyfikujący portfel inwestycyjny.

„Suma wpłat, wzrosty zarządzanych aktywów, liczby otwartych i kontynuowanych kont – to wszystko wskazuje na coraz większą świadomość przyszłych polskich  emerytów. W strukturze wiekowej najczęstszymi klientami otwierającymi IKZE są osoby pomiędzy 31. a 60. rokiem życia. Przedział wiekowy osób zainteresowanych produktami emerytalnymi przesuwa się dość znacznie w kierunku ludzi coraz młodszych, bardziej wyedukowanych finansowo i w zasadzie w pełni świadomych zagrożeń wynikających ze zbyt niskiej wartości wypracowanej emerytury w I filarze. To wszystko przekłada się na rosnące zainteresowanie dodatkowymi formami zabezpieczenia emerytalnego i pozwala osiągać tak dynamiczny wzrost w obrębie aktywów Indywidualnych Kont Zabezpieczenia Emerytalnego. Co więcej, warto wspomnieć, że obecny rok dopiero się rozpoczął, a już obserwujemy wzmożone zainteresowanie tym produktem ze strony naszych klientów” – dodaje Jacek Treumann z Legg Mason TFI SA.

Preferencyjne kredyty na zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznych, pomp ciepła, elektrowni wiatrowych, kolektorów słonecznych, czy kotłów na biomasę, oferowane w ramach Programu Prosument, będą dostępne w Banku Ochrony Środowiska od 24 kwietnia 2015 r.

Przesunięcie terminu startu Programu o ponad dwa tygodnie jest odpowiedzią Banku na postulaty branży – przedstawicieli rynku mikroinstalacji OZE, uczestniczących 26 marca 2015 r. w „Dyskusji otwartej nad uwarunkowaniami wdrożenia programu Prosument”, zorganizowanej w siedzibie Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, Bank Ochrony Środowiska publikuje na swojej stronie www.bosbank.pl zasady dotyczące przyjmowania wniosków wraz z niezbędnymi dokumentami. Naszym celem jest zachowanie pełnej transparentności i umożliwienie wszystkim zainteresowanym: Klientom, Producentom, Wykonawcom, przygotowanie się do złożenia dokumentacji umożliwiającej uruchomienie preferencyjnych kredytów na zakup i montaż instalacji objętych dopłatami w ramach Programu Prosument.

Dostęp do kredytów udzielanych w ramach Programu Prosument będzie równy dla wszystkich zainteresowanych stron.

Wnioski będą przyjmowane we wszystkich oddziałach Banku, a potwierdzenia przyjęcia wniosków będą drukowane z systemu elektronicznego.

Większość spośród nas jest wyobrażenie o własnym domu czy mieszkaniu. Może być to ogromny dom wielopokoleniowy, lub małe mieszkanko w centrum miasta. Jest to nieważne, ponieważ tak czy siak konieczna będzie gotówka. Odnajdą się i tacy, którzy nie mają problemu z samodzielnym wyłożeniem wystarczających finansów, ale jest to rzadkością i większość z nas musi się brakującą kwotę pożyczyć. Stąd też kredyty mieszkaniowe cieszą się dużą popularnością. Na co zwrócić uwagę przy doborze kredytu?

Kredyt mieszkaniowy to produkt służący sfinansowaniu własnego mieszkania. W tym celu bank udziela nam kredytu, który później spłacamy przez wiele lat, za który otrzymuje wynagrodzenie w postaci prowizji oraz odsetek naliczonych z rat. Co można kupić za pożyczone od banku pieniądze? Oprócz nabycia mieszkania lub domu mamy szansę kupienia działki, garażu lub też domu letniskowego. Istnieje również możliwość pożyczenia większej gotówkiUżytkownik może ponadto wyremontować nabywaną nieruchomość, co jest szczególnie przydatne w przypadku kupienia mieszkania na rynku pierwotnym.

Kredyt mieszkaniowy jest kredytem długoterminowym, dlatego też banki zanim zgodzą się, muszą mieć pewne zabezpieczenie. Przed podjęciem decyzji kredytowej badana jest nasza zdolność kredytowa, a dodatkowo mieszkanie musi być zabezpieczona hipoteką. Jest to prawo banku do przejęcia obciążonej hipoteką nieruchomości, dzięki czemu bank w razie kłopotów klienta może pokryć zadłużenie z owego mieszkania. Ponadto banki mogą stawiać wymóg wykupienia ubezpieczenia mieszkania bądź też na życie.
Wybór kredytu mieszkaniowego- najważniejsze cechy

Wybór kredytu mieszkaniowego bez wątpienia nie należy do łatwych, ponieważ istnieje szereg czynników, na które należy zwrócić uwagę :

oprocentowanie- jest to jedno z cech decydujących o atrakcyjności kredytu. Na oprocentowanie składa się marża, która jest wynagrodzeniem banku, oraz stopa procentowa, która ustalana jest przez Radę Polityki Pieniężnej . Należy wybrać kredyt, który oferuje niskie oprocentowanie. Oprocentowanie powinno wynosić nie więcej jak 5-6%;
prowizja- to kolejny zysk dla banku . Jest ona pobierana jednorazowo, a nie powinna wynosić więcej niż 2 % wartości udzielanego kredytu. Banki dają możliwość skredytowania prowizji wraz z kredytem dla klientów , którzy nie mają możliwości samodzielnego spłacenia prowizji;
wkład własny- to nasz udział finansowy w kredycie. Najlepiej jest dołożyć jak najwięcej pieniędzy, gdyż dzięki temu pomniejszymy kredytowaną kwotę i staniemy się lepszym partnerem w biznesie dla banku. Najlepszą wysokością wkładu własnego jest 20% wartości nieruchomości, ponieważ w przypadku wpłacenia niższej kwoty niezbędne będzie dodatkowe ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.
ubezpieczenia – banki oprócz hipoteki wymagają dodatkowego ubezpieczenia spłaty kredytu. Udzielenie kredytu za każdym razem wnosi obowiązek zakupienia ubezpieczenia mieszkania, a także bank może wymagać ubezpieczenia na życie i innych, takie jak ubezpieczenia pomostowego lub ryzyka utraty pracy ;
koszty okołokredytowe – są to wszelkie koszty, które musi ponieść zanim dostaniemy gotówkę, a które zwiększają ogólny koszt kredytu. Dowiedz się, za które czynności nie musimy płacić lub z jakich bank rezygnuje, np. z kosztów udzielenia promesy kredytowej.

Zaledwie półtora roku od rozpoczęcia działalności, liczba pojazdów zarządzanych przez firmę wzrosła do 2300. Spółka podpisała również umowę z kolejnym dużym Klientem – Tebodin Poland Sp. z o.o. Jest to wiodąca firma, która zajmuje się doradztwem projektowym oraz obsługą realizacji inwestycji komercyjnych, przemysłowych i infrastrukturalnych. W ramach kontraktu Getin Fleet będzie odpowiedzialny za wynajem długoterminowy i zarządzanie pojazdami służbowymi Klienta. Tebodin Poland Sp. z o.o. jest kolejnym Klientem korporacyjnym, który zaufał Getin Fleet i powierzył spółce zarządzanie swoją flotą samochodową.
W ciągu ostatnich sześciu miesięcy Getin Fleet niemalże podwoił osiągnięty po pierwszym roku działalności wynik i obecnie zarządza już flotą 2300 pojazdów. Jest to efekt przyjętej i systematycznie realizowanej strategii oraz wysoce wykwalifikowanego zespołu, zbudowanego z ekspertów z wieloletnim doświadczeniem na rynku CFM. Potwierdzają to kolejne podpisywane kontrakty, w tym umowa zawarta z Tebodin Poland Sp. z o.o.
Klient powierzył Getin Fleet pełną obsługę swojej floty, od finansowania, pokrywania wszelkich kosztów serwisowych, likwidacji szkód komunikacyjnych, aż po dostarczenie pracownikom samochodów zastępczych na czas naprawy.
– Rynek CFM w Polsce jest niezwykle konkurencyjny. Mimo to, w dość krótkim czasie udało nam pozyskać wielu znaczących Klientów, dla których staliśmy się zaufanym doradcą. Cieszy nas, że firma Tebodin Poland Sp. z o.o. również dołączyła do tego grona. Nadal jednak dynamicznie się rozwijamy i prowadzimy rozmowy z kolejnymi potencjalnymi kontrahentami. To pokazuje, że przyjęta przez nas strategia oparta na zrozumieniu i dopasowaniu się do potrzeb Klientów oraz długotrwałym partnerstwie przynosi wymierne efekty – mówi Tomasz Ślepowroński, Prezes Getin Fleet S.A.
Z oferty Getin Fleet korzystają zarówno duże korporacje, firmy MSP jak i instytucje sektora publicznego. Spółka oferuje szeroką gamę innowacyjnych i elastycznych rozwiązań, w tym m.in. wynajem długoterminowy samochodów służbowych, optymalne finansowanie oraz zarządzanie flotą pojazdów. Eksperci Getin Fleet to ludzie z bogatą praktyką rynkową w sektorze wynajmu i zarządzania flotą.
Szczegóły oferty Getin Fleet dostępne są na stronie www.getinfleet.pl